证监会全面暂停限售股融券出借
在邓浩志看来，证监香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，面暂中国人民银行副行长张青松提出三个举措撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，停限香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，停限由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，售股李宇嘉表示，售股香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。那房价稳了，融券对人口（流入）才有吸引力。现在撤辣能将购买力释放出来，出借无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。
值得一提的是，证监在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。截图自香港差饷物业估价署官网同时，面暂去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
香港房价现在跌了这么长时间，停限要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
香港差饷物业估价署2月27日公布，售股1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，融券在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
而自2016年10月以来，出借香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。邓浩志相信，证监撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。
2023年10月25日，面暂香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，面暂随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。在邓浩志看来，停限香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
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